日本実業出版社
感想
東京などの首都圏で、土地探しから家を建てる場合や建売住宅を購入する場合を対象とした本でした。私の場合は、建替えなのでそのあたり内容は斜め読みでざっと読みましたが大変参考になることが書いてありました。建売住宅を購入ことを検討されている人は一度読んだほうがいい本です。
基礎、躯体、防水・換気・断熱の欠陥を見分けるという部分は、大変参考になった。
内容
- 7000件超のコンサルティング実績を誇る「不動産の達人」
- 安全で安心できる一戸建て購入のための実践的ノウハウを満載
- 現場の写真や実例を豊富に挙げながら解説
さくら事務所は不動産調査をメインとする国内初の個人向け不動産コンサルティング会社。 99年の設立以来、のべ7000件超の物件調査・内覧会立ち会い実績を誇る。現在も調査依頼が殺到しており、物件購入者のみならず、業界内でも大いに注目 を集めている。
本書はそんな「不動産の達人」ならではの一戸建て選びのチェックポイントをあますところなく紹介。販売パターンの紹介から、土地選び、基礎、躯体や防水・換気・断熱の欠陥の見分け方まで、すぐに使える実践的なノウハウを満載。
コンクリートの打設、アンカーボルトの設置、屋根の防水施工、筋交い・火打ち等の組み方など、ふだんほとんど目にすることのない施工現場の写真・実例を豊富に掲載し、購入者が最低限見るべきポイントをわかりやすく解説。
目次
序章 一戸建ての取得で後悔しない
第1章 信頼できる会社を選ぶ
第2章 納得の土地を見つける
第3章 基礎の欠陥を見分ける
第4章 躯体の欠陥を見分ける
第5章 防水・換気・断熱の欠陥を見分ける
第6章 完成物件の簡単なチェックポイント
第7章 設計図書を読みこなす
第8章 契約で失敗しない
著者
長嶋 修
不動産の達人。株式会社さくら事務所代表取締役社長兼CEO。1967年生まれ。デベロッパーにて支店長を務めるが、業界の不透明な慣行などに疑問を感じ、購入者の立場に立って調査、相談をする個人向け不動産コンサルティングサービスを提供すべく、1999年に株式会社さくら事務所を設立
